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漯河市冯庄村300亩棚户区改造项目

更新时间:2014-03-04 08:48:41 浏览次数:2962次
区域: 漯河 > 召陵
来源:中介
供求:出售
面积:200000 平米
价格:36644
单位:万元
类型:土地
具体位置:冯庄村
一、项目位置
漯河市召陵区冯庄村、龙塘村、柳庄村片区位于召陵区黄河路以南,渭河路以北,中山路以西,滨河路以东。根据规划方案,该片区土地总面积1590亩
项目一、柳庄村旧城改造项目介绍:
基本情况:柳庄村共416户,1700人,项目占地面积390亩。其中,还建房占地54亩,道路占地36亩,整理后可出让商住用地为300亩。
一、旧城改造前期投入共36644万元。其中:
(一)基础设施建设投资(实物投资):共约17146万元,其中包含:
1、安置房:89960平方米(占地54亩,容积率2.5),还建房成本按1726元/平方米估算,总投资约15530万元。
2、规划道路建设(桐柏路、延河路东段、渭河路东段):1616万元。
(二)土地收储费用(货币支付):共计土地收储费用19498万元,包含:土地收储9380万元、货币安置补偿费用9719万元,工作经费399万元。
二、成本及收益
(一)通过改造和还建,后期实际可出让国有土地的面积为300亩,折算成本122万元/亩,楼面地价731元/平方米(容积率2.5)。
三、拍卖条件
(一)竞买保证金3000万,拍卖成交一个月再交付6719万现金,一年内付清全部货币部分,还建房工期15个月。
(二)拍卖成交之日起4个月支付供应土地102亩,8个月再交付95亩,还建房建成验收后交付剩余土地。
漯河厂房/仓库/土地相关信息
2023-10-20
注册时间:2014年02月18日
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